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Description

À Creissels, 5 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir cette villa plain-pied type 5 de 139 m2 habitables construite en 2010 sur son terrain de 570 m2.
La maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de près de 50 m2 ouvrant sur une terrasse couverte avec belle vue sur les causses environnants.
Un dégagement permet ensuite d'accéder à trois chambres de 10,07 m2, 10,39 m2 et 11,85 m2, salle de bains avec douche et baignoire. Un second WC, une buanderie de 13,40 m2 et une pièce de 20 m2 complètent la maison.
Chauffage central via une chaudière gaz de ville, taxe foncière 1170EUR.
Terrain piscinable.
Nul doute que cette belle villa saura égayer votre quotidien grâce à ses belles prestations et son cadre agréable !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1556_75538 - Réf Superimmo : ANVXWB99C
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

139 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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