Vente maison 715 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Créteil (94000)

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5 144 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

06 14 15 90 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Deux maisons indépendantes de 70m² et 69m² sur Parcelle de 299m² dans une ruelle calme du centre ancien de Créteil. Maison1 : Salle de bains avec WC, Salon et cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une cave de 35m² au S-sol. La partie extérieure bénéficie d'un débarras, cadastré et attenant à la maison. Maison2 : Salle de bains avec WC et 2 chambres au rez-de-chaussée et une cuisine ouverte sur un grand séjour à l'étage. Deux caves de 17m² chacune au Ssol. Sol béton sur toute la surface extérieure, transformable en jardin ou en stationnements privés. Extension possible des deux maisons, COS actuel à 0,27 pour 0,35 autorisé au PLU pour Amélioration. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 2900 euros. Jean-Baptiste Tronca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 754 673 - CRETEIL.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : TJB-2493 - Réf Superimmo : ANVXX6VI7

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 5 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138394.pdf

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 299 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Copropriété de 9 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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