Vente maison 76 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cussac (87150)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE // CUSSAC // En plein cOEur de la petite commune, venez découvrir cette belle bâtisse à rénover des années 1900 sur sous sol.
Au RDC surélevé de cette maison se trouve: une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une chambre et un WC séparé.
L’étage se compose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.
La maison comprend également des combles aménageables, un sous sol et un garage double indépendant.
De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir: Système de chauffage, électricité, réaménagement des pièces d'eau, huisseries….
Terrain de 833m2 environ (aménagé et clôturé) - Tout à l’égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ANAÏS OFFER - IAD

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