Vente maison 209 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Doudeville (76560)

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1 504 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à moins de 20 minutes des côtes de Saint-Valery-en-Caux et à seulement 15 minutes de la gare d'Yvetot. Nichée dans un secteur calme et paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces et écoles accessibles à pied.
Cette maison chaleureuse vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine et arrière-cuisine, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une chambre et sa salle de douche . À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un vaste espace de vie adaptable selon vos besoins et envies.
Le tout est complété par un superbe terrain arboré, orné d'arbres fruitiers et de fleurs, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, proche de la mer et des commodités, tout en profitant du charme et du confort de cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 13/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1391-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OV1

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 13 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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