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Vente maison 349 000 €
139 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)
139 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)
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- 2 511 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Informations et visite avec Pierrick : "O6-26-77-69-7I" Le cabinet immobilier Folliot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison historique au coeur de Douvres la Délivrande. D'une superficie de 139 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux. Description détaillée : Rez-de-Chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès à la cour arrière, une salle à manger, toilettes. 1er Étage : Trois chambres spacieuses, une pièce dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2ème Étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. Garage, dépendances, et sous-sol La maison s'ouvre sur un terrain clos de murs de 227 m², offrant intimité et un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendances pour un espace de stockage supplémentaire, et d'un sous-sol. Caractéristiques clés : Maison historique pleine de charme 7 pièces pour une vie spacieuse Cuisine indépendante et équipée Cour arrière offrant un espace extérieur privé Dressing pratique Deux salles d'eau avec toilettes Terrain clos de murs de 227 m² Garage, dépendances, et sous-sol Cette propriété unique allie histoire et confort moderne, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Son emplacement central à Douvres la Délivrande ajoute une valeur indéniable avec un accès facile aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter C'est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer ! Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: "O6-26-77-69-7I" ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Douvres, commune idéalement située entre Caen et la Mer. Tout commerces, écoles, collège, lycée, service de santé, Piscine, cinéma, pôle culturel. La plage à 10 minutes ! Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : PB1174 - Réf Superimmo : ANVXVT75Y
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 2 511 € / m² |
| Taxe foncière : 1 404 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf
| 139 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 280 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2023.
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