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Vente maison 249 500 €
139 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Dunkerque (59140)

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  • 1 795 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Thierry SONNEVILLE - Réseau ImmoForfait

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 139 m² avec vue sur jardin à Dunkerque (59140). Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vestibule. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée d'un chauffage alimenté au gaz de ville.
Une cave est associée à cette maison. Un jardin de 100 m² et une terrasse de 33m² lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 239 m².
C'est une maison de 3 niveaux des années 50. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste dans les environs. 3 marchés animent les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM21219-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3WH7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 239 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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