Vente maison 357 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecole-Valentin (25480)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose de découvrir à Ecole Valentin cette belle et spacieuse maison familiale de 139 m² habitables, construite en 1991 sur sous-sol complet sur un terrain de 11,89 ares piscinable, dans un environnement calme et proche de tout commerces et transports. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² , une grande pièce de vie donnant accès a une belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage : une grande mezzanine de 18,70 m², 2 grandes chambres de 14 et 15 m² et une salle bains comprenant baignoire, douche et toilette. Le sous-sol complet aménagé comprend une buanderie, une cave et un double garage, offrant ainsi de vastes espaces de rangement. La propriété est entièrement close, fleurie et arborée, et est agrémentée d'un chalet indispensable pour ranger l'outillage de jardinage sans encombrer votre garage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le confort hivernal est assuré par une chaudière au gaz de ville, fibre installée. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d'une zone commerciale ainsi que de nombreux commerces indépendants (boulangerie, tabac, bar, bureau de poste, etc.), à 30 mètres d'un arrêt de bus, et à moins de 3 minutes de l'accès à l'autoroute et la halte TGV. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet l'Immobilier Besançon. Réf : ISL379.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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GUY HOQUET BESANÇON

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