Vente maison 189 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ercheu (80400)

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1 360 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage: pompe à chaleur

Residencia Ham

165 avis

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Description

Ensemble de deux maisons à vendre, située dans un emplacement idéal proche de Nesle dans la Somme.
Cette charmante propriété divisé en deux logements dont une maison F5 de 90m² et une maison F2 de 49 m² habitable de suite sans gros travaux à prévoir.
Ce bien offre de beaux espaces de détente en extérieur pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Accès véhicule sous porche et garage.
Fosse septique avec épandage.
L'intérieur de la première maison F5 est excellent, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Elle vosu offre un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, salle de douche et WC au rez de chaussée. Et à l'étage : 3 chambres. Pompe à chaleur installé il y 2 ans.
La deuxième maison F2 propose au rez de chaussée, une cuisine/séjour, une salle de douche et une grande chambre à l'étage. Chauffage électrique.
Toiture refaite en 2004.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente localisation porche de Nesle, Ham ou Roye. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et facile.
Ne manquez pas cette occasion et saisissez dès maintenant cette propriété exceptionnelle ! Le prix demandé est de 189 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité prix pour une maison de cette taille et de cette qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison remarquable.
Référence agence : 2183

Publiée le 22/12/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : YWBT-YW1-5EW - Réf Superimmo : ANVXUCJCK

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5172/bareme.pdf

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 887 € / an

Maximum : 1 201 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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RESIDENCIA HAM

Siren : 805329141

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