Vente maison 260 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esternay (51310)

AHV immobilier vous propose cette maison idéalement située sur la commune d'Esternay avec toutes les commodités et écoles de la maternelle au collège. Vous rejoindrez rapidement la N4 direction Paris.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée avec goût, habitable de plain pied et profiter de son jardin de plus de 1400 m2 entièrement clos, arboré et sans vis à vis.
Cette perle rare se compose : Entrée sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, une chambre au beau volume (actuellement salle de jeux), une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, WC.
A l'étage : 3 belles et grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Véranda avec de nombreux rangements et une cave, terrasse, 2 grands garages, dépendances et atelier.
Confort : Portail motorisé SOFTY, interphone, volets roulants domotisés, aspirateur centralisé pour toute la maison, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage PVC.
Aucun travaux à prévoir, le ravalement vient d'être fait, cette maison est très bien entretenue.
Taxe foncière 900 euros.
Venez visiter cette pépite sans tarder y en aura pas pour tout le monde !!!
DPE: D GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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