Vente maison 219 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

L'AGENCE L'ADRESSE ETAMPES vous propose à la vente cette maison de ville située au coeur du quartier historique de St Martin à ETAMPES, proche des commerces à pieds, de la gare et des écoles, cette maison ne manquera pas de vous séduire avec son potentiel. Elle dispose d'une belle cour à l'écart des regards indiscrets pour les repas entre amis, ainsi qu'une dépendance et une cave. Vous pourrez rentrer des véhicules dans la cour, ce qui est rare pour ce type de maison dans le quartier. la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre, un couloir avec un wc et une salle de bains ce qui permet d'avoir un mode de vie de plain pied, et un séjour donnant sur l'extérieur. A l'étage un palier avec 2 greniers desservant deux autres chambres dont une avec un dressing et l'autre de plus de 30M². La maison dispose d'un joli jardin arboré clos de murs permettant un coin potager et un jardin d'agrément très sympa et sans vis à vis. Cette maison nécessite quelques travaux mais propose volumes intéressants et potentiel, UNE VISITE S'IMPOSE !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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L'ADRESSE ÉTAMPES AGENCE DE LA MAIRIE

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