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Vente maison 90 000 €
139,26 m²
6 pièces
6 p
Farges-en-Septaine (18800)
139,26 m²
6 pièces
6 p
Farges-en-Septaine (18800)
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- 646 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FARGES-EN-SEPTAINE - A VENDRE - Deux maisons
Ensemble de deux maisons non attenantes à vendre sur la commune de FARGES-EN-SEPTAINE comprenant :
1/ Une première maison mitoyenne deux côtés sur une parcelle d'environ 75.45m² qui se compose :
- d'un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec accès à la cave et accès à la cour arrière, une chambre le tout en enfilade,
- un étage par lequel on accède depuis un escalier dans la cuisine qui comprend un palier desservant une chambre, une salle d'eau et w.c
Cour derrière privée avec dépendance d'environ 19.79 m² avec cuve à fioul.
Une cour commune pour accéder à la dépendance et à la cour privée.
- Chauffage : chaudière fioul
- Huisseries : bois simple en bois et volets battants bois
- Fibre
- Le diagnostic de performance énergétique ci-dessous concerne cette maison. L'audit énergétique est disponible.
2/ une deuxième maison à rénover d'environ 63.81m² sur une parcelle d'environ 175m² comprenant :
- de plain pied : une pièce principale avec évier (24.11m²), deux chambres de chaque côté (15.69m² et 15.10m²), une salle de bains, w.c à l'extérieur
Cour intérieure
- Absence de chauffage : pas de diagnostic de performance énergétique à établir
- Huisseries : bois double vitrage
Situées au coeur de FARGES-EN-SEPTAINE avec sa boulangerie, son caviste, sa bibliothèque et son école primaire, ces deux maisons sont situées à 5 min en voiture d'Avord.
Pour tout complément d'information, vous pouvez me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM1278-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWXQDP
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf
| 139,26 m² - 6 pièces - ter. 458 m² | Travaux à prevoir |
| Cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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