Vente maison 490 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Férolles-Attilly (77150)

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3 525 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Abithea Choisy Port

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Description

Maison indépendante de 139m2 Carrez et plus de 180m2 au sol Au rez de chaussée : Entrée avec placard, dégagement , 1 chambre , 1 salle d'eau avec fenêtre , 1 wc indépendant avec fenêtre, double séjour cathédrale 40m2 avec poutres apparentes en chêne et poêle a granule 2019 MCZ , cuisine séparée Schmidt récente aménagée et équipée par de très bon matériaux ainsi que son piano de cuisson mixte Falcon et la radio intégrée au plan de travail .
-Garage de plus de 30m2 ainsi qu'au sous sol une cave enterrée de 30m2 ! A l'étage : Vaste mezzanine faisant office de 2eme salon , pallier desservant d'un coté 1 bureau , 1 dressing , ainsi qu'une chambre de plus de 18m2 . de l'autre coté 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Profitez d'une parcelle arborée de 1374m2 environ piscinable au calme . Terrasse accessible depuis chaque pièces du rez de chaussé très bien exposée équipée d'un store banne, profitez d'une magnifique vue sur le bassin a carpe et poisson rouge, ainsi qu'une vue imprenable sans vis a vis. A noter : -Toutes les fenêtres du rez de chaussé ainsi que la porte d'entrée sont changées en double vitrage PVC - Le ravalement de la maison est récent-Toiture entretenue -chaudière récente - Rafraîchissement à prévoir , pas de gros travaux sur l'ensemble de propriété .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 27_TB2459 - Réf Superimmo : ANVXWLULE

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 374 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 145 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

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