Céline PIQUE - SAFTI

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Description

A Feuguerolles-Bully, charmante commune à seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen avec des commodités (commerces, bus, pôle médical), cette maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle de presque 900 m2.
D’une surface d'environ 139 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 31 m2 avec cheminée profitant d'un balcon exposé Ouest, une cuisine de 14 m2 donnant sur le jardin à l'Est, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double-vasque et un wc indépendant. L’étage abrite une grande chambre de 25 m², une seconde chambre plus cosy de 8 m², une salle d’eau avec wc et un grenier pouvant facilement être aménagé en dressing. Ce niveau peut être modifié pour avoir 3 chambres.
Le sous-sol complet offre notamment un garage spacieux. Une grande dépendance pour vos véhicules et le stockage.
Menuiseries en pvc double-vitrage. Chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et 3000 L de fuel. Des travaux sont à prévoir, mais l’excellente construction et l’emplacement privilégié en font une base idéale pour créer votre maison.
Le jardin est clos et arboré et dispose d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1378265 - Réf Superimmo : ANVXX01R1
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 029 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 862 m²Année de construction : 1970
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 4,4%

282 000 €
22 octobre 2024
295 000 €
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