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Vente maison 160 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleuré (86340)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleuré (86340)
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- 1 151 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86340 FLEURE – MAISON SUR SOUS-SOL D'UNE SURFACE HABITABLE DE 140 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 30 M² – SOUS-SOL AMENAGEABLE 140M² – TERRAIN DE 900 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Fleuré, une maison sur sous-sol d'une surface totale de 140 m² comprenant quatre chambres et une pièce de vie de 30 m². Vous trouverez un sous-sol entièrement aménageable de 140 m² et un terrain d'une surface de 900 m² environ.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-jardin (140m²) :
- Une pièce de vie (30 m²) avec sa cheminée.
- Une cuisine séparée et aménagée (16,50 m²).
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (13,2 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (7 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque.
- Un placard de rangement.
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (12,6 m²).
- Un escalier permet d'accéder au sous-sol.
Au sous sol (140 m²) :
- Un espace buanderie avec évier (26m²).
- Une quatrième chambre (15m²).
- La chaufferie où vous trouverez la chaudière, la cuve à fioul et le ballon d'eau chaude (12,6m²).
- Grand garage où peuvent se stationner plusieurs véhicules (56m²).
- Une cave qui se situe sous la terrasse (31m²).
Bornage du terrain en cours, entièrement clos.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs fonctionnant grâce à la chaudière à fioul.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Fleuré, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 181918 - Réf Superimmo : ANVXYBY5O
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 151 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 830 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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