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Description

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat. Dans un village située à moins de 5 minutes de Foix, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie des plus agréable ! A flanc de montagne, elle dispose d'une vue panoramique rarissime en proximité immédiate de la préfecture et propose une configuration atypique de ses pièces pour pouvoir profitez un maximum de son extrême luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres dont une parentale avec salle de douche, WC et une belle terrasse pour pouvoir profiter en amoureux de la vue sur les pyrénées Ariegeoise et sur le château de Foix. Au niveau inférieur, découvrez une grande pièce de vie de 75m² avec un coin cuisine, un espace salle à manger qui possède de grandes ouvertures pour se sentir en intérieur comme à l'extérieur, et deux salons. L'un des salons est doté d'une ancienne chemine (fermée à l'heure actuelle). Une chambre avec sa terrasse privative et une salle de douche vienne terminée cet étage. En descendant dans le jardin vous pourrez profiter de la grande cuisine d'été couverte, d'un coin salon, d'un coin jacuzzi et de la piscine. Cette partie extérieure est une réelle invitation au partage et au moment de détente et de contemplation. Venez découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 09007363028 - Réf Superimmo : ANVXXKR7K
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 367 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 872 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 394 € / an
Maximum : 1 886 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 5,2%

329 000 €
3 janvier 2025
347 000 €
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