Vente maison 279 900 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forcé (53260)

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2 014 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Aux portes de Laval, profitez de ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied une très belle cuisine ouverte sur un salon-séjour lumière traversante et accès direct à la terrasse.
De plus, bénéficiez d'un bel espace parental et d'un WC indépendant.
A l'étage, retrouvez deux belles chambres, une mezzanine très spacieuse et une salle de bains.
À l'abri des regards, sur ce terrain totalement clos et bien orienté, profitez de cette belle piscine chauffée et sécurisée en famille et entre amis.
Un grand garage, un car-port et une buanderie offrent un réel confort supplémentaire au quotidien.
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174432 - Réf Superimmo : ANVXWQZ68

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2001
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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