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8
Vente maison 592 500 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fouras (17450)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fouras (17450)
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- 4 263 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans tarder ! Maison de caractère idéalement située au coeur du centre-ville de Fouras, à deux pas de tous les commerces et de l'océan. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous y découvrirez également un bureau qui peut être facilement converti en chambre. La salle d'eau proche vous permettra de créer avec cette pièce une belle suite parentale. Situé à l'arrière de l'habitation, un extérieur calme vous invite à profiter du soleil fourasin. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec aperçu mer, dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau indépendante. Une très belle cave de 40 m² complète ce bien. Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année. Contactez-nous sans attendre pour une visite au 05.46.83.99.85 !!! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 975 - Réf Superimmo : ANVXVLQ75
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Prix de vente : 592 500 €  | Prix au m² : 4 263 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf
| 139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 137 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1820 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558
05 46 83 99 85
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