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Vente maison 379 000 €
139 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Frépillon (95740)
139 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Frépillon (95740)
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- 2 727 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valerie Hoguet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95740 - FREPILLON - MAISON FAMILIALE - 139 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 DRESSING - JARDIN - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'une superficie habitable de 129,23 m² Loi Carrez (139 m² au sol), idéalement située au cœur du quartier "Hameau de Frépillon" et édifiée sur un terrain de plus de 500 m².
Située à 10-15 mn à pied ou à 3 mn en voiture de la GARE, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La ligne H (Paris 35 mn) et l'accès immédiat N184 - A115 sont de véritables atouts au quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un SAS, d'une entrée avec rangements, d'un DOUBLE SEJOUR de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un point eau suivi d'un toilette séparé.
L'étage offre 3 belles chambres dont une avec balcon et une autre avec mezzanine, un dressing, une salle de bains avec un second toilette et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter du jardin avec sa DOUBLE EXPOSITION SUD-EST / NORD-OUEST de plus de 400 m² à l'abri des regards. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien (porte de garage motorisée).
Les charges de copropriété, d'un montant de moins de 100 € par trimestre, comprennent l'entretien des espaces verts du lotissement.
Pour de plus amples informations et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 145276 - Réf Superimmo : ANVXX4H5O
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 397 € / an | Taxe foncière : 1 917 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 513 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
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