Vente maison 445 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

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3 201 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Agence de Thau

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Description

A la recherche du parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités? Cette villa bastide de 139m2 offre le compromis idéal, nichée dans un cadre paisible à Frontignan, tout en étant proche de toutes les facilités. Luminosité et espace caractérisent cette demeure, avec un vaste séjour-cuisine de 50m2 offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Quatre chambres à l'étage assurent un repos paisible, tandis qu'une pièce bureau avec douche peut facilement être transformée en suite parentale en rez-de-chaussée. A l'extérieur, une piscine hors sol et une terrasse spacieuse invitent à la détente, tandis qu'une grande allée et un garage avec mezzanine offrent un espace de stationnement pratique. Le tout sur un jardin de 507m2, avec pompe à chaleur et climatisation gainée assurant un confort optimal à faible coût énergétique. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXV8GG6

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 201 € / m²
Taxe foncière : 2 532 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280742.pdf

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 10,8%

445 000 €

30 avril 2024

Baisse de 9,1%

499 000 €

21 mars 2024

549 000 €

Localisation

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Siren : 879289767