Vente maison 210 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

Fumay (08170)

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1 511 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

Réseau Dupont Expertise Immobilier

06 69 29 80 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon familial à Fumay : 4 chambres, jardin et vue sur les collines
Situé dans le charmant village de Fumay, niché au coeur des Ardennes françaises, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Proche de la Meuse et des collines verdoyantes, ce bien vous invite à profiter d'un environnement paisible et ressourçant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et familiale de cette maison.
Le rez-de-chaussée dispose de :
Une cuisine équipée et aménagée de 14 m², un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis
Une pièce à vivre spacieuse de 32 m², parfaite pour se détendre et se retrouver
Deux chambres confortables de 11 et 14 m², idéales pour les enfants ou les invités
Une salle de bain
Un grand hall d'entrée pour accueillir vos invités
Une buanderie pratique pour votre quotidien
Un garage accessible depuis la maison pour votre confort
L'étage, quant à lui, offre :
Deux chambres supplémentaires de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants ou des bureaux
Une salle d'eau pour plus de commodité
Un grand balcon-terrasse de 23 m², un espace privilégié pour profiter de la vue sur les collines et se détendre en plein air
L'ensemble de la maison bénéficie de tout le confort moderne, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air.
Ce pavillon individuel est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de la nature et des commodités.
Contactez sans tarder Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite et découvrir le charme de cette maison.
Mandat : 5170
Prix de vente FAI : 210 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier...

Publiée le 14/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 5170-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXUUVY7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

139 m² - 6 pièces	Vue dégagée
Cave	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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