Vente maison 230 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haudainville (55100)

iad France - Isabelle Zoglia Thomas (06 40 57 10 68) vous propose : Idéalement située à HAUDAINVILLE sur les hauteurs, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 165 m² environ (118 m2 environ + 47 m2 environ au sous-sol dont une salle de sport de 21 m2 environ chauffée) et construite sur un terrain entièrement clos de 1285 m² environ !
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, donne accès directement à une terrasse couverte et au jardin, optimisant ainsi l’espace de vie extérieur.
Une salle d’eau avec WC intégré, un bureau, et une chambre de 12,60 m² environ complètent ce rez de chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m² environ, une seconde cuisine, et une salle d’eau entièrement rénovée en 2022 avec WC. Des rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cet espace.
Le sous-sol de la maison abrite une salle de sport, une buanderie et une chaufferie , vous offrant ainsi des espaces supplémentaires.
Les dépendances incluent un garage avec porte motorisée et un atelier avec porte de service, répondant aux besoins de rangement et de bricolage.
Située au calme, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des équipements modernes et des espaces bien pensés, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre serein.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison à HAUDAINVILLE !.
** Pour votre confort : Chauffage au gaz, chaudière murale gaz à condensation SAUNIER DUVAL 2020 // Radiateurs 2020 // Double vitrage PVC 2020 // Volets roulants // Fibre OK // Tout à l’égout // Garage avec porte motorisée // Atelier avec porte de service // Portail électrique // Taxe Foncière 900 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
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Je vous accompagne tout au long de celui-ci
Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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ISABELLE ZOGLIA THOMAS - IAD

Siren : 820014264

25 avis clients

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