Laure RIVIERE - SAFTI

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Description

C’est au fond d’une allée dans un cadre résidentiel et verdoyant que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1972 construite sur un terrain de 750m2 clos arboré et bien exposé.
Nichée dans une allée calme et en impasse à HEM, à seulement 10 minutes de Lille, proche d'écoles et services de proximités, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités.
Vous entrez par un joli hall desservant la pièce de vie très lumineuse de 36m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse principale pour ensuite découvrir une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur la seconde terrasse .
Le rez-de-chaussée compte également une chambre , une salle de douche, des Wc indépendants et de nombreux rangements .
A l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent ainsi qu'une seconde salle de bains avec Wc.
Une maison dans un état technique irréprochable , avec un garage double à porte motorisée pièce au-dessus pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau , une cave d'environ 12m2 et un terrain entièrement clos .
Ne tardez pas , une visite s'impose. Proximité école Ste Therese de Hem .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353268 - Réf Superimmo : ANVXWLQOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 36 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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