Vente maison 199 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hérépian (34600)

Idéalement située au coeur du charmant village d'Hérépian, à 5mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, 30mn de Béziers, je vous présente cette superbe et lumineuse maison de ville aux nombreux atouts!
Cette maison type vigneronne vous accueillera par une entrée desservant un grand garage de 45m2, une pièce aménagée en coin détente, ainsi qu'un espace bureau et un jardinet.
Au premier étage, vous y trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse côté Sud-Est, ainsi qu'un séjour et une chambre avec accès terrasse côté Ouest, ainsi qu'une salle d'eau.
Au second, un sublime espace sous combles aménagé en coin nuit indépendant de plus de 50m2 avec sa salle d'eau et dressing privatifs.
Cette maison réellement baignée de lumière vous offre de nombreuses possibilités par son agencement et bénéficie d'un entretien irréprochable. Son emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités constitue également un atout de choix. N'attendez plus pour venir le découvrir par vous-même!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN MOREAU - SAFTI

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