Vente maison 239 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Izel-lès-Hameau (62690)

Amoureux d'authenticité et de modernité, cette longère en semi plain-pied, entièrement rénovée, vous saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de plus de 64 m² , baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement. Confort et convivialité sont au rendez-vous grâce à un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre cosy, une salle de bain et un WC indépendant, pour une praticité au quotidien.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dévoile un espace nuit composé de trois chambres , dont une suite parentale, idéale pour un confort optimal. Une salle de jeux vient compléter cet étage familial, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, le potentiel ne manque pas :
Un hangar de 150 m² , parfait pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels.
Un carport deux voitures , pratique pour protéger vos véhicules.
Un terrain de plus de 1 000 m² , offrant un bel espace de détente et de loisirs en plein air.
Cette longère allie avec l'élégance le charme de l'ancien et les commodités modernes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 - SAFTI – BRASSART Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE BRASSART - SAFTI

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