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Vente maison 384 000 €
139,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Limouzinière (44310)
139,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Limouzinière (44310)
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- 2 762 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté REVO IMMO: Charmante maison individuelle de plain-pied à fort potentiel rénovée avec goût de 139 m², située dans un quartier calme, au cœur de La Limouzinière, proche de toutes commodités ( écoles primaires, commerces, transports...). Cette maison est composée d'un séjour spacieux et lumineux, et sa cuisine équipée et aménagée, séparée d'une "verrière atelier" qui offre du charme à la pièce, et une véranda aménagée et isolée pour des moments de détente et de convivialité, un bureau et une buanderie complètent ce bien. Coté nuit, elle est composée de trois chambres avec placards, une salle d'eau, et WC séparé . Ce bien présente une belle terrasse, un abri de jardin, un grand jardin bucolique de 1994 m² arboré et paysagé, clôturé, sans vis à vis . De plus, elle présente un autre atout : une grande dépendance ( qui peut être aménagée comme atelier pour une entreprise, ou une habitation ..) et deux grands garages : dont un peut contenir deux véhicules et l'autre peut contenir un camping-car . Idéalement située, cette maison est une invitation au bien être , tout en étant proche des commodités de la commune. Une Opportunité à ne pas manquer !!! N' attendez plus , cette maison est faite pour vous !!! SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O6 84 50 05 53 - Plus d'informations sur (réf. 4901049636) Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 4901049636 - Réf Superimmo : ANVXWMYCC
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
| Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 139,04 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 994 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 84 50 05 53
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