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Vente maison 450 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Riche (37520)

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  • 3 237 €/m²
  • 1 Garage
PLESSIS IMMOBILIER

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Description

Au coeur de La Riche, Maison de ville contemporaine de 139m2 avec Garage.
Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située au cœur de La Riche Centre. Dotée d'un design moderne, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Caractéristiques principales :
Architecture contemporaine élégante
Emplacement central à La Riche, à proximité des commodités et des transports
Espaces de vie lumineux et spacieux
Entrée avec rangements et penderie
WC avec lave-mains
Cuisine aménagée équipée ouverte et son arrière cuisine/ buanderie
Suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage 3 Chambres confortables avec rangements intégrés
Pallier avec WC et placards de rangements
Salle de bains avec douche et baignoire
Jardin paysager offrant un espace extérieur privé et paisible
Garage avec porte élestrique plus une place de stationnement intérieur.
Un cave
Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique.
Isolation RT2012.
Terrasse avec pergola et jardin aménagé.
Cette maison contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre style, confort et commodité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine GUENEE - EI - NoRSAC: RSAC512267303, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 255AG - Réf Superimmo : ANVXX9XHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plessisimmobilier.fr/honoraires/

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 219 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 2016
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (219 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967
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