Vente maison 675 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Maison neuve de 139m2 environ construite avec des matériaux de qualité et aux prestations soignées, avec piscine intérieure. Située dans le quartier recherché et dynamique de Port-Neuf : son marché, ses commerces, les transports à proximité ainsi que le bord de mer.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, la cuisine
ouverte aménagée et équipée, et dans la continuité : le cellier / buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et son jardin intime. L'étage dessert 1 suite parentale avec sa grande terrasse privative, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand espace idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une piscine intérieure, un grand garage et une place de stationnement. A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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FATIMA TAOUALIT - IAD

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