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20
Vente maison 547 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Verdière (83560)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Verdière (83560)
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- 3 935 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée : 14 m²
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la Provence verte, située dans le beau village de la Verdière, à 20 mm des Gorges du Verdon, 25 mm de Cadarache/ITER, 30 mm de Manosque, 50 mm d'Aix-en-Provence, vous profiterez de cette belle villa de 135 m2 de type 5 avec 7850 m2 de terrain disposant d'une piscine, d'un garage et d'une cave à vin dans un endroit calme et très recherché.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un rangement, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et une agréable terrasse donnant sur une vue exceptionnelle sur le Château.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin de 7850 m2 clôturé et arboré d'arbres fruitiers, d'un grand potager, d'une soixantaine d'oliviers, d'un poulailler, d'un bassin pour les oies, d'un terrain de boule, d'une magnifique piscine exposé plein Sud donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, d'un garage et d'une cave à vin.
Les points forts :
Pompe à chaleur
Forage à 82 m2
Arrosage automatique
Vue sur le Château et sur la verdure
Pas de vis à vis
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1380€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Lettre B
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 6146511 - Réf Superimmo : ANVXWL5FD
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| Prix de vente : 547 000 € | Prix au m² : 3 935 € / m² |
| Taxe foncière : 1 071 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 850 m² |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine équipée : 14 m² |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 63 39 67 56
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