Vente maison 987 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larmor-Plage (56260)

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7 101 €/m²
Exclusivité

NEED IMMOBILIER LORIENT

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Description

LARMOR PLAGE CONTEMPORAINE 6 PIECES LARMOR PLAGE EXCLUSIVITE Cette maison CONTEMPORAINE non mitoyenne de 6 PIECES PRINCIPALES, située dans un quartier recherché offre calme et confort à seulement 20 minutes à pied de la plage et du centre ville. Le terrain paysager de 628m2, sans vis à vis, offre la possibilité d'y aménager une piscine. Le spacieux SEJOUR/SALON baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud. Une seconde TERRASSE est accessible depuis la cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière cuisine avec coin buanderie.Le Rez-de-chaussée dispose également d'un ESPACE PARANTAL comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage une mezzanine déssert trois belles chambres, un espace bureau ou dressing , ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. FONCTIONNELLE et BIEN ENTRETENUE, la maison se distingue par ses beaux volumes. Un garage complète ce bien agréable à vivre. 987000euros Honoraires agence à charges vendeur. Energie C(138) GES C(27) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800euros et 2480euros par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur WWW.gé

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 85015642 - Réf Superimmo : ANVXX4JNI

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 7 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²	Orientation : Sud
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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