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Vente maison 385 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Barcarès (66420)

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2 770 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

CENTRAL IMMOBILIER

26 avis

04 68 35 26 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare sur le secteur ! Belle villa 6 pièces de 139m2 habitables et de construction traditionnelle en 4 faces dans un quartier résidentiel du Barcarès à proximité du village et du port proche de toutes les commodités et des commerces de proximité. Elle se compose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un couple de retraités, en résidence principale ou secondaire. Cette villa construite dans les années 2000 est composée d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec cheminée de près de 37m2, une belle cuisine indépendante de 16m2, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, nombreux rangements et dressings.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau balnéo wc. Doubles vitrages, climatisation réversible et chauffage électrique. Édifiée sur une parcelle de presque 600m2 arborée avec terrasse et cuisine d'été abritée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules, voir un camping car ou un bateau tout en profitant d'un bel espace jardin et terrasse, piscinable. Un grand garage double de plus de 36m2 complète l'ensemble. Libre de toute occupation notre agence CENTRAL IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : mandat57 - Réf Superimmo : ANVXWTZRB

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Infos légales : 512416250001

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