Vente maison 740 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Croisic (44490)

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5 324 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Rachel GERACI - SAFTI

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Description

Située à Le Croisic (44490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer 100 m, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 780 m² environ comporte une grande terrasse en bois côté sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage et des places de parking.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² répartie sur trois niveaux comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle, une lingerie, un WC et possibilité de créer une chambre. Le premier étage abrite une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage, les divers revêtements de sol (plancher, parquet, carrelage), et les aménagements récents (cuisine équipée, ouverte, aménagée) ajoutent du confort à cet intérieur familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1326673 - Réf Superimmo : ANVXW3T3B

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 5 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 784 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1962
Séjour de 29 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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