Vente maison 573 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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4 122 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

GROUPE C2I

1006 avis

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Description

Superficie : 140 m² habitables
Localisation : Proximité des plages de l’Espiguette, quartier calme et recherché
Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne, offrant des prestations de qualité et située à deux pas des magnifiques plages de l’Espiguette. Avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de bord de mer.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.
Bureau : Espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
Salle d'eau : Salle d'eau moderne.
Annexes : Un garage et une buanderie avec accès vers l’arrière de la maison, offrant de nombreux rangements.
À l'étage :
Chambres : 2 chambres spacieuses.
Salle de bain : Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées.
Terrasse : Terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.
Caractéristiques :
Maison de qualité : Aucun travaux à prévoir, finition irréprochable.
Confort : Climatisation installée, pour un confort optimal en toutes saisons.
Terrain piscinable
Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord de la mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 6328586 - Réf Superimmo : ANVXX6A14

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Taxe foncière : 2 270 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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