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Vente maison 259 100 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 1 864 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison en pierre de 138 m² habitables sur un terrain de 1 361 m², proche de la forêt, au calme. Cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme à deux pas de la forêt et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un insert, parfait pour des soirées chaleureuses. La grande cuisine équipée et fonctionnelle est attenante à une salle à manger spacieuse qui donne directement sur une véranda. Celle-ci offre une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix. Une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous y trouverez également des WC séparés. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec deux caves, un atelier, un garage et une dépendance, idéaux pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage. Le jardin, d'une surface de 1361 m², est entièrement arboré et sans vis-à-vis, offrant un espace privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : WI_c52854 - Réf Superimmo : ANVXX7PPA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 100 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 362 m²Orientation : Sud
4 ParkingsAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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