Vente maison 262 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Manoir (27460)

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1 885 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Pont-de-l'Arche

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Description

Charme de l’ancien - Garage double - Pergola - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique. MAISON 147m², 4 CHAMBRES, ATELIER 100M². EXCLUSIVITE LA RESIDENCE PONT DE L'ARCHE !!!! Venez découvrir cette jolie maison individuelle située au cœur du MANOIR SUR SEINE, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une VASTE et LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine A/E de 57m2 orientée Sud/Ouest, wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 BELLES chambres, un bureau ou chambre en enfilade de 12m² donnant accès au second étage, une salle de bain avec douche, wc, une buanderie avec placard. Au 2ème étage : une GRANDE chambre de 28M². A l'extérieur un jardin entièrement clos et SANS A VIS de 560m², un HANGAR de 100m² idéal pour une profession libérale ou collectionneur de véhicules etc. Coté technique: Double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout poêle à bois, chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir Chers acquéreurs toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés. ...

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 561 - Réf Superimmo : ANVXXAFZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Terrasse
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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