Vente maison 295 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Theil-de-Bretagne (35240)

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2 122 €/m²
Terrasse

Jean-Marc RAGON - SAFTI

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Description

Le Theil-de-Bretagne est un bourg accueillant, avec écoles et commerces de proximité. La halte TER et la voie express sont à deux minutes de la maison.
Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier résidentiel recherché.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante, orientée plein sud. L'espace repas et le salon s'harmonisent avec la cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin clos sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille également la chambre parentale avec salle d'eau privative. Buanderie et garage.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire sont parfaites pour une famille.
À l'extérieur, profitez des deux terrasses en bois, idéales pour vos moments de détente, d'un espace de pelouse et d'une cabane de jardin.
Saisissez cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484 - SAFTI – RAGON Jean-Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1288656 - Réf Superimmo : ANVXW31SG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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