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Vente maison 2 260 000 €
139,8 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 16 166 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A vendre Triangle d'Or du Touquet Paris Plage, villa individuelle de 140m² habitables pour 162 m² utile.
Villa de 1960 rénovée dans le style anglo normand.
Grande entrée desservant toutes les pièces de vie de la maison, salon séjour de 38m² environ, une cuisine équipée avec cellier attenant.
Un appartement parental de 24 m² avec chambre et salle de bains, avec wc, au rez-de-chaussée.
A l'étage 3 chambres , une salle de bains avec wc.
Profitez également de la terrasse orientée sud-ouest à l'abri des regards.
A quelques minutes à pied du marché, du centre ville, de la plage vous bénéficiez d'un très agréable cadre de vie.
Un grand garage indépendant de habitation principale, une cave, un wc indépendant complètent l'équipement de cette maison.
La villa est équipée d'un chauffage au sol électrique.
Pour une visite contactez Nicolas Blaringhem au 0628781239, agent immobilier depuis 17 ans qui vous assurera une prestation qualitative et professionnelle.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.10 et 2867.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : NB41062-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWZXGX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 260 000 €Prix au m² : 16 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf

139,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 867,1 € / an
Maximum : 2 867,1 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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