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Vente maison 344 850 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Legé (44650)

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  • 2 481 €/m²
l'Adresse - Sud Loire - Legé

l'Adresse - Sud Loire - Legé

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Description

L'Adresse Legé vous propose cette maison récente de plain pied. Idéalement située à seulement quelques pas des commodités (commerces, écoles...). Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec vue sur la campagne environnante, d'une cuisine aménagée/équipée avec espace repas, accès terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et deux avec placards aménagés, une salle d'eau (douche italienne + baignoire), ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Un cellier, un garage avec coin atelier complèteront la visite. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 900m². Vous n'avez qu'à poser vos valises!! Maison classée A. Pour toutes demandes d'informations, contactez nous au 0642506382 ou sur l'. Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : GB-4306 - Réf Superimmo : ANVXXD9YU
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363143.pdf

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 887 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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L'ADRESSE - SUD LOIRE - LEGÉ

Siren : 831355961
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