Superimmo
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Vente maison 749 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les adrets de l esterel (83600)

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  • 5 388 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
NEW HOME - Fayence

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Description

Située aux Adrets-de-l'Estérel, cette magnifique propriété de 140 m2 est un véritable havre de paix, nichée entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de Cannes. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon confortable, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Le charme de la maison est renforcé par la présence d'un poêle dans la cuisine, offrant une ambiance authentique et conviviale.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 9285 m2, se compose de plusieurs parcelles et offre de multiples espaces extérieurs pour la détente, incluant plusieurs terrasses, une piscine, un jardin paysager, et cinq places de parking. Un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble.
En outre, la propriété dispose de deux chalets indépendants, chacun équipé d'une cuisine/salon, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Ces chalets offrent un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des invités.
Située en zone agricole, cette propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent développer une activité liée aux animaux. Avec ses multiples structures existantes, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Un lieu enchanteur qui combine charme, tranquillité et potentiel.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4007 - Réf Superimmo : ANVXWOYFH
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 285 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 terrasses
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée2 salles de bain
3 wcJardin (9 285 m²)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 480352491 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000027164
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