Vente maison 513 000 €

139,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Mées (04190)

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3 681 €/m²
Cuisine de 16 m²

Cimm immobilier

92 avis

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Description

Maison 6 pièces avec studio, piscine et garage
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison proposée par CIMM immobilier, un véritable havre de paix parfait pour une vie de famille idyllique. En franchissant le seuil, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie ornée d'une élégante cheminée. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un cellier pratique et d'un coin buanderie pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal. Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes viennent harmonieusement compléter cet espace de vie.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'une piscine au sel, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un terrain arboré de 1800 m² irrigué par l'eau du canal, garantissant calme et sérénité. Cette propriété, prête à accueillir sa nouvelle famille, comprend également une cave, un garage, et un abri pour voitures, offrant une grande commodité.
Le petit plus ? Un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour une activité annexe. Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cimm immobilier secteur 04 et 05 sur Ribiers, Laragne-Montéglin, Mison, Noyer sur Jabron, Sisteron, Peipin, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1711€ - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC 509594628 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85433695 - Réf Superimmo : ANVXX6XYA

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Caractérisques

Prix de vente : 513 000 €	Prix au m² : 3 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

139,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 843 m²	Plain-pied
Vue dégagée	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 711 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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