Vente maison 560 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Levens (06670)

iad France - Frederic Salas (06 60 77 96 66) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 139 m2 environ habitable à Levens offrant une vue panoramique depuis sa position dominante ainsi qu'un sous-sol aménageable de plus de 160 m2 environ,
Cette propriété de 6 pièces se compose comme suit : un vaste séjour lumineux de plus de 55 m2 environ avec cuisine ouverte, donnant sur une grande verrière offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs, deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un petit bureau et une salle de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été idéale pour les barbecues.
LE PLUS : Vous trouverez un sous-sol disposant d'une immense surface de plus de 160 m2 environ aménageable, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, appartement, etc. avec une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Terrain de 3000 m² environ en restanque, ainsi qu'une parcelle de 1000 m² environ en contre bas de la maison.
La maison est en excellent état général.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 4 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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FREDERIC SALAS - IAD

18 avis clients

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