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Description

LISSIEU - BOIS-DIEU - Découvrez cette charmante maison située dans le Domaine du Bois Dieu à Lissieu. Avec une surface habitable d'environ 140 m2, cette demeure vous accueille dans un cadre exceptionnel. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon d'un côté et un jardin clos et arboré de l'autre.La cuisine, indépendante et équipée, complète cet espace convivial. L'espace NUIT se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Profitez également d'un grand garage et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 883 m2, offrant un cadre de vie unique. Dans ce domaine privé, vous bénéficierez d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une piscine de 25 mètres et d'un bassin pour enfants, surveillés par un maître-nageur. Trois terrains de tennis, un terrain de foot et un terrain de basket complètent cet environnement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2178 - Réf Superimmo : ANVXWQR89
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139,74 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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