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Vente maison 247 000 €
139 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Listrac-de-Durèze (33790)

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  • 1 777 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Immobilier des Bastides

Immobilier des Bastides

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Description

SECTEUR PELLEGRUE ENVIRONNEMENT CAMPAGNE & CALME ! Ancienne grange de 139 m2, rénovée, de plain-pied, avec dépendance attenante et terrasse sur un parc de 2 400 m2 : (sol parquet flottant) Grande pièce de vie de 53m2 avec coin cuisine, dégagement, deux chambres de 27m2 dont une pouvant être divisée en deux, buanderie 7m2, salle d'eau de 15m2 avec WC, couloir, WC. Appentis sol béton de 29m2 permettant de créer une pièce supplémentaire, terrasse de 80m2. Terrain piscinable, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air, production eau chaude ballon thermodynamique, assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXX0I8B
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement139 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 400 m²
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 53 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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