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Description

Exclusivité. Marcq en Baroeul, située dans le très prisé quartier des Hautes Loges où vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Le bonheur à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison où tout a été pensé pour votre confort. Avec une superficie de 139m², cette propriété allie confort, espace et modernité. Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, avec la vue et l'accès au jardin. Aux étages, se nichent 4 chambres dont une chambre parentale assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Une cave complète ce lot. Cette maison exceptionnelle n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Honoraires charge vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 01/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANVXWFLWN
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 374 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367656.pdf

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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