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Description

Le Cabinet Bonnenfant vous présente une charmante maison familiale idéalement située à Mareil-Marly, aux abords de "Les Quatre Chemins", en limite de Saint-Germain-en-Laye. Cette résidence paisible est également à proximité des commerces, des écoles et crèches. Cette spacieuse maison à rénover de 139m² carrez ( 214 m² au sol) est située sur un terrain de 766 m², joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux double de 30 m², idéalement exposé et avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et des rangements astucieux viennent compléter l'espace de vie. De plus, un sous-sol de 76 m² comprend une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage, offrant des options supplémentaires. Cette belle demeure offre un excellent potentiel, prête à être rafraîchie selon vos goûts. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 7291 - Réf Superimmo : ANVXX588O
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 6 403 € / m²
Taxe foncière : 1 432 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68979.pdf

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 766 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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