Vente maison 314 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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2 259 €/m²
1 Garage

Agence Souillé Frères

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Description

SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED; secteur calme et agréable à proximité immédiate d'un village tous commerces et écoles, à seulement 10mn du plein centre-ville de Marmande, construction achevée en 2011 en parfait état d'entretien comprenant entrée avec placard, séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte 51m2 environ (2 baies vitrées sur terrasses), 4 chambres (3 avec placards) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, grand bureau, 2 wc, cellier, double abri voitures attenant, grand abri de jardin bâti avec bûcher, très beau terrain clos avec piscine chauffée... Climatisation reversible, fibre optique...COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10077 - Réf Superimmo : ANVXX93H9

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 485 m²	1 Garage
Année de construction : 2011	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 485 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 379900541 - N° de carte professionnelle : 47022018024402