Vente maison 168 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Marquion (62860)

Fermette à Proximité de Marquion,
Découvrez cette fermette située près de Marquion, , offrant un excellent potentiel
Deux garages de 60 m² avec portes séquentielles
Caractéristiques du bien :
Accessible par l'entrée principale, cette partie se compose d'une petite cuisine aménagée et équipée, d'un séjour confortable et d'une salle de douche avec WC.
Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette partie inclut également une salle de bains à rénover et un cellier avec une porte de service menant à l'extérieur.
Étage : À l'étage, deux chambres à rafraichir et un grenier offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Extérieur :
Cour et Jardin : Une grande cour sans vis à vis offrant deux garages, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Gros OEuvre : La structure et la toiture de la maison sont en bon état,
Atouts :
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec volets.
Chauffage : Chauffage assuré par une chaudière au gaz, offrant confort et efficacité.
Opportunité à Ne Pas Manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 0608957329
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

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03598022630608957329 Appelez de la part de Superimmo.com

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