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Description

AU CALME!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. En annexe : un garage à vélo. Le tout sur un terrain clôt de plus 470m2 environ. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049862) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 3,12 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 4901049862 - Réf Superimmo : ANVXX0IV2
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin3 Parkings couverts
BalconTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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