Vente maison 636 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Exclusivité, Menton, sur la commune de Saint Agnes, belle maison de plain pied de 139 m2, terrain de 5440 m2 divisé en deux parcelles ,avec accès direct et bel espace de stationnement pour 4 voitures minimum.
La propriété se compose : d'un grand séjour avec de grandes baies vitrées assurant un ensoleillement maximal, une belle vue dégagée mer et montagnes, le tout donnant sur plusieurs terrasses.
D'une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec wc, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Le prix de vente de la maison a été défini en prenant en compte une procédure effectuée à l'encontre de l'ancien propriétaire.
Cette procédure concernait des reprises de fissures et de murs sur l 'aile est de la maison. Les travaux seront à effectuer. Le dernier devis de remise en état 60 000 € ttc pour les parties internes et 108 000 € ttc pour la structure.
Le terrain de 5440 m2 dispose d'une chèvrerie et d'un poulailler.
La maison dispose d'un grand sous-sol et d'une fosse septique avec pompe de relevage et micro station d'épuration.
Rare sur le secteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, à l'abri de tous regards.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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