Vente maison 365 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montaud (38210)

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2 626 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Stéphane COLIN - Capifrance

46 avis

06 33 02 61 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MONTAUD, idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, maison de 139 m² (202 m² au sol) sur terrain de 2 000 m² environ.
Cette maison élevée sur deux niveaux se compose:
- Au rez de jardin: cuisine, salon/salle à manger de 29 m² environ, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cellier
- Au 1er étage: belle pièce pouvant avoir différentes utilités de 27 m² au sol, 3 chambres dont une de 20 m² environ au sol, dressing, salle de bain.
Un garage de 15 m² environ est attenant à la maison.
Deux terrasses orientées Ouest et Est vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Chauffage au fioul+ insert Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868687)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340936052024 - Réf Superimmo : ANVXWF83D

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 003 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1973	Chauffage au bois
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 8,5%

365 000 €

30 juillet 2024

399 000 €

Localisation

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