Vente maison 425 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbrun-des-Corbières (11700)

Fiche Id-SUP164953 : Coup de coeur indéniable pour cette spacieuse villa de plain pied lumineuse avec des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 55m² proposant une belle vue dégagée et une agréable cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une en suite avec une salle d'eau + wc, une salle de bains avec wc, un bureau, wc indépendant et une grande véranda équipée d'une climatisation réversible. A noter que la maison est dotée de panneaux solaires très performants permettant l'autonomie et le de la maison. Ils produisant 400€ par an malgré le nombre d'installations qu'ils alimentent. Coté extérieur, la détente est de mise: piscine (10 par 3.80 avec dôme), spa 5 places, sauna, billard, cuisine d'été avec une salle d'eau adjacente, un chalet. Pour les bricoleurs, un garage de près de 30m² et 2 ateliers. Venez la découvrir sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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